Antony (92) et Fresnes (94)
L’Assemblée Générale de la résidence est programmée au jeudi 17 décembre 2020. Au vu de la situation sanitaire et des restrictions gouvernementales, cette Assemblée Générale se tiendra uniquement par correspondance.
Le Conseil Syndical invite chaque copropriétaire ayant des questions sur l’ordre du jour à se signaler via la boîte email : cs.capricorne@hotmail.fr. Les membres du CS seront disponibles sur rendez-vous (en respectant les gestes barrières), par téléphone ou visio-conférence.
Construite en 1959, la résidence a connu son dernier ravalement à la fin des années 1990. Les bâtiments subissent les aléas climatiques et certaines parties commencent à montrer de réels signes de vétusté.
Comme déjà réalisée dans le passé, une rénovation des parties les plus critiques a été effectuée par une entreprise spécialisée (Etair).
Les cordistes ont fait part de leurs observations :
1. La couvertine recouvrant les murs des façades au niveau des toitures terrasses est située trop prêt des façades
2. Au niveau des mêmes couvertines, l’eau s’infiltre entre les murs et le revêtement provoquant l’apparition de cloques et, à terme, lui retirant son efficacité et sa mission de protection
Ces réparations ponctuelles ont un coût, difficile à anticiper et à maîtriser.
Le conseil syndical suit ce sujet de prêt et devra étudier prochainement les meilleures solutions pour résoudre ce problème.
Comme chaque année, à l’automne, le conseil syndical a missionné une entreprise (ProJardins) pour réaliser l’entretien de quelques grands arbres de la résidence.
Face à la baisse des températures et aux demandes de plusieurs co-propriétaires, le conseil syndical a demandé à Dalkia (entreprise responsable de la chaufferie dans la résidence) la remise en route du chauffage le 28/09/2020.
Cette demande nécessite l’intervention de Sofrège (entreprise responsable de la géothermie).
La mise en route du chauffage sera effective au cours de la semaine.
Nouveaux gardiens dans la résidence
Après le départ à la retraite de Mr Dos Santos et de sa femme en février
dernier, les résidents d’Antony ont vécu plusieurs mois sans gardiens. Le
déconfinement acté, le conseil syndical a effectué plusieurs entretiens et
validé des travaux de rénovation de l’appartement dédié.
Monsieur Carlos Dias et Madame Liliana Novo ont emménagé le lundi
17 août et ont débuté leurs missions de gardien et d’employée d’immeuble.
Le conseil syndical remercie les résidents pour l’accueil qui leur est réservé.
Fête des voisins – Annulation
En raison de la dégradation de la situation sanitaire, le conseil syndical est
contraint de renoncer à organiser la Fête des Voisins 2020, qui avait été
reportée au 18 septembre.
Changement de canalisation
Suite à l’inspection vidéo effectuée en novembre 2019 démontrant une
rupture de la canalisation des eaux pluviales située au 76/78 boulevard
Pasteur, les travaux de remplacement du tronçon dégradé ont été effectué
le 7 juillet par la société SNAVEB.
Curage de réseau d’assainissement
La société Snaveb est intervenue les 11 et 12 juin, côté Antony et Fresnes,
afin d’effectuer un curage et détartrage complet des canalisations
horizontales, situées à l’extérieur des bâtiments.
Le rapport de cette opération, incluse au contrat d’entretien, indique la
présence de nombreuses graisses. Le conseil syndical rappelle que les
graisses de cuisine ne doivent en aucun cas être jetées dans les
canalisations. Celles-ci se transforment ensuite en blocs et empêchent le
bon écoulement des eaux usées.
Après le départ à la retraite de Mr Dos Santos et de sa femme en février dernier, les résidents d’Antony ont vécu plusieurs mois sans gardiens. Le déconfinement acté, le conseil syndical a effectué plusieurs entretiens et validé des travaux de rénovation de l’appartement dédié.
Monsieur Carlos Dias et Madame Liliana Novo ont emménagé le lundi 17 août et ont débuté leurs missions de gardien et d’employée d’immeuble.
Le conseil syndical remercie les résidents pour l’accueil qui leur est réservé.
En raison de la dégradation de la situation sanitaire, le conseil syndical est contraint de renoncer à organiser la Fête des Voisins 2020, qui avait été reportée au 18 septembre.
La société Sofrège nous informe ce jour d’un avis de coupure pour le mercredi 2 septembre prochain. Ci-dessous, les éléments transmis pas le fournisseur de chaleur de la résidence.
Avis de coupure
Mercredi 02 septembre 2020 à partir de 8h00Nous vous informons qu’en raison de travaux d’entretien poste HT (chaufferie centralisée), l’alimentation en eau chaude sanitaire sera coupée.
Bâtiments impactés: Tous les abonnés
Cette interruption aura lieu le: Mercredi 02 septembre 2020 à partir de 8h00.
La remise en service sera effective en fin de journée.Nous vous assurons mettre en œuvre tous les moyens pour réduire au maximum la durée de la coupure et vous présentons toutes nos excuses pour ce désagrément.
Les équipes de SOFREGE restent à votre disposition.
Suite à l’inspection vidéo effectuée en novembre 2019 démontrant une rupture de la canalisation des eaux pluviales située au 76/78 boulevard Pasteur, les travaux de remplacement du tronçon dégradé ont été effectué le 7 juillet par la société SNAVEB.
La société Sofrège nous informe ce jour d’un avis de coupure pour le 7 juillet prochain. Ci-dessous, les éléments transmis pas le fournisseur de chaleur de la résidence.
Avis de coupure
Nous vous informons qu’en raison de travaux
d’entretien en sous-station (nettoyage échangeur de
chaleur), l’alimentation en eau chaude sanitaire sera
coupée.
Cette interruption aura lieu le : mardi 7 juillet à
partir de 8h00. La remise en service sera effective en fin de
journée, aux environs de 16h00.
Nous vous assurons mettre en oeuvre tous les moyens
pour réduire au maximum la durée de la coupure et
vous présentons toutes nos excuses pour ce
désagrément.
Les équipes de SOFREGE restent à votre disposition.