Compte tenu de la situation sanitaire et comme indiqué au sein de l’ordre du jour de l’AG, les membres élus du Conseil Syndical vous invite à une visioconférence le jeudi 3 décembre 2020 à partir 18 heures.
L’occasion d’apporter quelques compléments d’information et répondre à vos questions, avant de retourner votre formulaire de vote par correspondance, au plus tard le lundi 14 décembre.
Pour rejoindre la visioconférence, rendez-vous sur Internet à l’adresse : meet.google.com/vbf-kkoc-puz
La plupart d’entre vous avez reçu une note et/ou la visite de Mme Aribo et Mme Sanroma-Kernke qui souhaitent l’élection d’un nouveau syndic, Aventin.
Cette communication n’émane pas de votre Conseil Syndical.
Pour votre information, le comparatif FRABAT-AVENTIN effectué selon les critères de l’ARC (Association des Responsables des Copropriétés) :
| Proposition des contrats syndics | FRABAT | AVENTIN |
| Montant des honoraires de base | 26 250 € | 26 400 € |
| Vacations gestionnaire heures ouvrables | 96 € | 120 € |
| Vacation gestionnaire ouvrables de 18h à 20h | 144 € | 156 € |
| Vacation gestionnaire non ouvrables (20h 22h) | 144 € | 240 € |
| Vacation gestionnaire non ouvrables (après 22h) | 144 € | 240 € |
| Pénalité financière pour non remise de la fiche synthétique | 15 € | 5 € |
| Nombre de visites annuelles | 8/an | 5/an |
| Plage horaire de l’AG | 9h-20h | 9h-20h |
| Durée de l’AG | De 1h à 2h | De 1h à 2h |
| Nombre de réunions avec le conseil syndical | 4 à 6 | 2 à 4 |
| Plage horaire des réunions avec le CS | 9h-18h | 9h-18h |
| Mise en demeure LRAR | 48 € | 200 € |
| Relance après mise en demeure | 54 € | 20 € |
| Constitution du dossier remis à un auxiliaire de justice | 240 € | 200 € |
| Etablissement de l’état daté | 380 € | 400 € |
| Frais de délivrance des informations nécessaires à la réalisation d’un DPE | 54 € | 120 € |